안녕하세요.
오늘은 돈되는 핫한 분양지가 있어서 소개하려고 합니다. 모든 사람들의 꿈이 바로 내집마련인데요. 중에서도 새아파트에서 살고싶은 마음은 누구나 같겠죠?
얼마전에 북수원자이 렉스비아의 모집공고문이 올라왔는데요.
로또분양이라는 말이 나올 정도로 인기가 많다고 합니다. 시세차익 2억원을 볼 수도 있다고 말할만큼 분양가가 싸게 나왔다고 해요. (그래도 비싸단 생각...ㅠㅠ)
북수원 자이 렉스비아
북수원자이 렉스비아는 수원 장안구 정자동 530-6번지, 21개동 2층~29층의 1598세대, GS 건설이 재개발 구역에 짓는 아파트입니다.
용적률 228%, 건폐율 14%네요.
수원은 투기과열지구, 청약과열지구입니다.
특별공급은 오늘 29일,
1순위는 3.30일, 기타지역은 31일 청약신청을 합니다.
1600여 세대에 육박하지만 워낙 기다리던 사람들이 많아서 당해완판 예감이네요.
북수원시장, 홈플러스, 롯데마트 등이 있고
화서역 근처에 20204년 스타필드 수원이 개장한다네요. 와우!!! 또 2026년에 인덕원~동탄선인
인동선 북수원역이 개통예정입니다.
수원거주하시는 분들은 무조건 넣어보는게 좋겠죠.
무주택자, 1주택자 1순위 청약가능
85이하는 100% 가점제
85초과주택은 50:50 가점제와 추첨제.
수원시 2년 이상 연속 거주자 우선.
수도권 거주자 역시 청약 가능
(당첨이 목적이라면 저가점자의 경우 평형고민을 좀 해야겠네요.)
분양가 3억 6620~ 7억 2740입니다.
발코니 확장비용 1600~2250정도네요.
84기준 확장비 2000정도입니다.
북수원자이 렉스비아는
계약금 20%네요.
그만큼 분양가는 싸고 완판은 자신있다는 반증?!!
계약금20, 중도60,잔금30이네요.
84기준 평균분양가 6억이라면 계약금 1억2천이 필요한거네요. 중도금 이자 후불제이고, 전매제한은 소유권이전등기후입니다. 참고하세요.
기본적인 단지배치도는 좋습니다.
모두 정남향은 안나오지만 그렇다고 나쁜 것 같지는 않네요.
다른 분양과 달리 평형이 정말 많습니다.
15개 정도 평면도가 나왔더라고요.
타입별로 48, 59, 74,84형이 있는데 각기 다른 평면도입니다. 홈피에서 확인해보시고 어떤 평형이 나은지 제일 나쁜 게 뭔지 확인하시면 좋을 듯 합니다.
단지배치도를 보면 지도상 59de타입 정도가 좀 떨어져 보이는데요. 평면도에서는 각기 장단점이 있으니 뭐 패쓰.
당첨이 목적이라면 조금 인기가 떨어질 것 같은 평형에 지원하는 것도 방법이겠네요.
단지배치도, 평면도, 세대구성을 보면 저층이 있네요. 잘 살펴보시고 지원하세요!!
날짜가 급하니 치열하게 고민하시고 결정하셔야 할 것 같습니다 . 그래도 만약 제가 자격조건이 된다면 저야 뭐 선당후곰!!!! ㅎㅎㅎ
모델하우스의 방문은 예약제이구요.
수원시 무주택자분들은 일단 넣으면 좋을 것 같네요. 저가점자의 경우도 일단은 넣어봐야죠.
이번 북수원 자이 렉스비아의 청약경쟁률이 얼마나 나올지 벌써부터 기대가 되네요.
다들 좋은 결과가 있었으면 합니다!!!
댓글